Изменить или расторгнуть договор?

Очень часто возникают различные ситуации, при которых тот или иной договор теряет свое значение или не представляет для предприятия прежнего интереса. Например, в ситуации, при которой у предприятия пропадает необходимость в получении каких-либо товаров или услуг, или ситуации, при которых заключенный договор стал просто невыгодным. В таких случаях возникает вопрос – что делать с имеющимся договором? Нужно его расторгать или пойти на изменение его условий?

Гражданский кодекс РФ дает следующие ответы на эти вопросы.

Путей для досрочного расторжения или изменения условий договора два:


- досрочное расторжение или изменение условий договора по взаимному соглашению сторон;
- досрочное расторжение или изменение условий договора по инициативе одной стороны.

Произвести досрочное расторжение или изменение условий договора по взаимному соглашению сторон можно в любое время (ст. 450 ГК РФ).

Принято выделять три вида изменения условий договора:

- дополнение заключенного договора новыми условиями;
- исключение некоторых условий из заключенного договора;
- изменение редакции условий действующего договора.

В тех случаях, когда предприятие не желает, чтобы условия договора можно было изменить в одностороннем порядке, необходимо на стадии составления договора предусмотреть в нем такое условие: «Все изменения, а также дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они оформлены с соблюдением письменной формы и подписаны представителями сторон».

Договор, заключенный в письменной форме, должен быть расторгнут или изменен, также с соблюдением письменной формы. В том случае, когда договор подлежал нотариальному удостоверению, заключаемое соглашение сторон об изменении или расторжении такого договора, также подлежит удостоверению у нотариуса. В том случае, когда договор подлежал обязательной государственной регистрации, заключаемое соглашение сторон об изменении или расторжении такого договора, также подлежит обязательной государственной регистрации.

Изменение условий договора или его досрочное расторжение должно быть оформлено в зависимости от условий договора в виде отдельного документа (соглашения сторон об изменении или о расторжении договора) или посредством обмена уведомительными письмами.

В том случае, когда встреча представителей сторон, связанная с подписанием соглашения о расторжении или изменении условий договора представляется затруднительной, эту процедуру можно выполнить в виде обычной переписки.

Порядок прохождения такой процедуры следующий:

- заинтересованная сторона должна направить другой стороне письмо с уведомлением о расторжении договора или о своем намерении изменить его условия. При этом в письме должен быть указан срок для дачи ответа;
- в случае, когда дается положительный ответ в согласованный срок, договор считается измененным или расторгнутым с даты, когда получено письмо с положительным ответом;
- в случае отсутствия ответа на уведомительное письмо или дачи отрицательного ответа, заинтересованная в расторжении или изменении сторона должна обратиться в суд.

Для того чтобы изменить условия договора, заинтересованная сторона должна направить письмо с предложением изменить условия договора. В этом письме необходимо сформулировать, какие именно условия должны быть изменены, в каком именно договоре (название договора, его реквизиты, наименования сторон договора), а также указать причины изменения условий договора.

В случае выражения согласия со стороны контрагента, стороны должны подписать соответствующее соглашение. В соглашении должны содержаться сведения о реквизитах изменяемого договора, о внесенных изменениях (исключенных, добавленных или измененных условиях).

Заключаемое соглашение об изменении условий договора необходимо оформлять в виде отдельного приложения со ссылкой на изменяемый или дополняемый договор. Такое соглашение должно быть подписано уполномоченными представителями обеих сторон.

В том случае, когда заключенный договор теряет свое первоначальное значение для обеих сторон, его можно расторгнуть досрочно. В этом случае прекратятся все обязательства сторон по такому договору.

Произвести расторжение договора можно двумя способами:

- путем направления письма с предложением о расторжении договора;
- путем подписания соглашения о расторжении договора.

В письме с предложением о расторжении договора должны содержаться данные о том, какой именно договор расторгается и сведения о причинах расторжения договора.

Соглашение о расторжении договора необходимо оформить в таком же порядке, в каком заключался договор. Соглашение должно быть подписано уполномоченными представителями обеих сторон.

В нем также должны содержаться сведения о реквизитах договора, о моменте расторжения. Особое внимание должно быть уделено порядку и способам прекращения обязательств по расторгаемому договору (указания о сроках возвращения товара, перечислении денег и т.д.). Если этого не сделать, то отсутствие данного момента может повлечь за собой возникновение спора о полноте и своевременности исполнения сторонами своих обязательств по договору.

Договор также можно расторгнуть или изменить его условия по инициативе одной из сторон. Это можно произвести как посредством обращения в судебные органы или во внесудебном порядке. Расторжение договора во внесудебном порядке можно произвести на основаниях предусмотренных законом или договором.

В том случае, когда предприятие имеет намерение расторгнуть или изменить договор в одностороннем порядке, но такого права у нее нет, достигнуть соглашения о расторжении договора с контрагентом не удается, необходимо обратиться в суд. Судом будет вынесено решение об удовлетворении исковых требований истца, если будет установлено, что условия договора были существенно нарушены или обстоятельства заключения договора значительно изменились.

Изменение или расторжение договора необходимо произвести в том же порядке, в котором он был заключен.